YALOVA SULH HUKUK MAHKEMESİ

Tapu Kaydında Düzeltim Davası: Yalova Sulh Hukuk Mahkemesi Kararı

Yalova Sulh Hukuk Mahkemesi, 31 Temmuz 2026 tarihinde bir önemli karar verdi. Davacı Bülent Akdemir, davalı Fatma Avşar ve diğer bazı kişiler aleyhine açılan Tapu Kaydında Düzeltim davası, mahkemenin açık yargılaması sonunda sonuçlandı.

Tapu Müdürlüğüne Karşı Açılan Davanın Reddi

Davacı, Tapu Müdürlüğüne karşı açılan davanın pasif husumetten reddine karar verildi. Diğer davalılara karşı açılan davanın kabulü ile, davanın kısımları kabul kısımları reddine karar verildi.

Tapu Kaydında Değişiklik

Dava, Yalova ili Çiftlikköy ilçesi Kılıç köyü, 135 ada 16 parsel sayılı taşınmazdaki kat irtifakının terkini ile taşınmazdaki mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülerek tapu malikleri adına arsa payları oranında tesciline karar verildi. Bu karar, taşınmazdaki mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesini ve tapu malikleri adına arsa payları oranında tesciline izin veriyor.

Davacının Bahçe Olarak Cins Tahsisi Talebinin Reddi

Davacının bahçe olarak cins tahsisi talebi redd edildi. Davacı, taşınmazdaki bahçe alanını bahçe olarak cins tahsis etmek istemişti ancak bu talep reddedildi.

Gider ve Harçlar

Kararda, davacı tarafından yapılan bilirkişi ücreti, posta gideri ve yargılama gideri toplam 7.148,70 TL olarak belirlendi. Bu tutar, davalılardan (tapu müdürlüğü hariç) taşınmazdaki payları oranında tahsili ile davacıya verilecek. Ayrıca, davacı tarafından yatırılan 35,90 TL peşin harçtan mahsubu ile bakiye kalan 579,50 TL harcın davalılardan tapudaki payları oranda tahsili ile hazineye gelir kaydına karar verildi.

Vekalet Ücretleri

Davacı ve davalılar tarafından vekil olarak temsil edildiği için vekalet ücretleri belirlendi. Davacı tarafından vekil olarak temsil edildiği için 18.000,00 TL vekalet ücreti davalılardan (tapu müdürlüğü hariç) taşınmazdaki payları oranında tahsili ile davacıya verilecek. Davalı Tapu Müdürlüğü tarafından vekil olarak temsil edildiği için 18.000,00 TL vekalet ücreti davacıdan tahsili ile davalı Tapu Müdürlüğüne verilecek. Diğer davalılar tarafından vekil olarak temsil edildiği için de 18.000,00 TL vekalet ücreti davacıdan tahsili ile davalılara verilecek.

Sonuç

Yalova Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen karar, Tapu Kaydında Düzeltim davası ile ilgili önemli sonuçlar doğurdu. Taşınmazdaki mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi ve tapu malikleri adına arsa payları oranında tescili karar verildi. Davacı ve davalılar arasında vekalet ücretleri belirlendi. Bu karar, taşınmaz sahibi ve tapu müdürlüğü arasındaki ilişkiyi etkileyecektir.