Bina yıkımı için Resmi Gazete'de yeni karar! Bakanlık yüksek yapılar için özel kurallar getirdi

# Yüksek Binaların Yıkımına İlişkin Yeni Düzenleme Resmi Gazete'de Yayınlandı

Güncelleme: 12 Ağustos 2026

Türkiye'nin şehirleşmesi ve yüksek binaların inşa edilmesi ile birlikte, binaların emniyetli ve kontrol altında yıkılması konusu da önemli bir sorun olarak karşımıza çıkmaya başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan "Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" Resmi Gazete'de yayımlanarak, yüksek binaların yıkımına ilişkin özel kurallar getirildi.

Yüksek Binaların Tanımı ve Yıkım Kuralları

Yeni düzenleme kapsamında, bina yüksekliği 21,50 metreden veya yapı yüksekliği 30,50 metreden fazla olan binalar "yüksek yapı" olarak tanımlandı. Yüksek yapılar için, yıkım tekniklerinin uygulanma koşulları, yıkım planlarının kapsamı, makine ile gerçekleştirilecek yıkımlarda izlenecek aşamalar ve patlayıcı kullanılarak yapılacak yıkımlarda hesap ve modelleme esasları belirlendi. Bu kurallar, yıkım çalışmalarında görev alacak uzman personele ilişkin nitelikler de yeniden düzenlendi.

Fenni Mesuliyet ve Yıkım Ruhsatı

Yönetmelik değişikliği, fenni mesul görevlendirilmesini gerektiren bina yüksekliği sınırını 21,50 metreden 18,50 metreye düşürdü. Ayrıca, yapının bulunduğu alanın özellikleri ve çevresel riskler dikkate alınarak 18,50 metrenin altındaki yapılarda da ilgili idare tarafından fenni mesul görevlendirilmesi istenebilecek. Yıkım ruhsatının geçerlilik süresinin risk durumu veya mücbir sebeplerin varlığı halinde ilgili idarenin uygun görmesi şartıyla 3 aya kadar uzatılabilmesi de bu düzenleme ile sağlandı.

Patlayıcı Kullanılarak Yapılacak Yıkımlar

Patlayıcı kullanılarak gerçekleştirilecek yıkımlarda, yapının yıkılma davranışı ve patlatmanın çevrede bulunan yapılar ve altyapı tesisleri üzerindeki etkilerinin önceden hesaplanması zorunlu tutuldu. Yıkım senaryoları ve çevresel etkiler teknik hesap ve modellemelerle ortaya konularak, yapının kendi üzerine çökmesi veya yapının belli bir yöne devrilmesi belirlenerek, raporlanacak. Hazırlanan rapor yıkım planına eklenerek ilgili idare sunulacak.

Sonuç

Yüksek binaların yıkımına ilişkin yeni düzenleme, emniyetli ve kontrol altında yıkımın önünü açacak. Bu düzenleme, Türkiye'nin şehirleşmesi ve yüksek binaların inşası ile birlikte ortaya çıkan bir sorun olan binaların güvenli ve kontrollü yıkımını sağlayacak. Bu gelişme, Türkiye'nin şehirleşme sürecini daha güvenli ve kontrol altında yönetmesini sağlayacak.